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小产权房产权到期后是归属于谁?
2021-07-25 10:46:19
小产权房产权到期后肯定归属于购房者!在购房合同到期后都是和开发商续期继续使用。
小产权房是在农村宅基地上建造并且投入使用。由于目前没有完善相关法律法规，按道理说可以像农村房屋一样永久居住。
但是随着国家不断发展，我国法律规定不断完善，小产权房在未来肯定会有一个好的结果。但是在对于小产权房数目过于庞大的今天来说，国家对小产权房只能采取遏制交易政策。
我国已经不断对小产权房加强监管，努力打造有利于小产权房合法交易的环境。我国目前法律规定居住房屋使用期限为七十年，但是在七十年到期后，是可以与开发商免费续签合同，继续在该土地上享有房屋使用权的。即使七十年后该土地的开发商已然不在，但是我国法律规定是自动续签购房合同的。也就是在房屋到期后，国家也不会收回您的房屋。而是将过期房屋自动划分在业主名下。
总的来说，小产权房在房屋到期后，业主仍有使用权。房子不会被开发商回收，不会被国家回收，小产权房的归属权仍然属于购房人。
